千亩高效节能日光温室“聚宝”临夏市农民增收
2010-11-03   来源：互联网   

在国土部门高压处罚下消停了一年多，以设施农业配套用房做幌子的设施农业小产权房“十一”后死灰复燃，公然发送短信广告。有市民反映，近期不少农业大棚小产权房开始新一轮“开盘热”。

从青龙峡景区大门向东约3公里，沿着弯弯曲曲的小路，记者在销售人员张女士的指引下，经过村庄、垃圾场、穿过已收割完的玉米地后，发现一片占地数十亩的温室大棚房的“小区”，这就是新“开盘”的“都市庄园”。

记者进入施工现场，整个项目200多套院子的建设进度参差不齐，多数院子只建成了院墙，砂石、水泥就堆在院子里，挖掘机等大型机械停在院子之间尚未硬化的土路上，一位村民还带着黄牛到一杂草丛生的院子里觅食。

“广告上称，‘都市庄园’靠近青龙峡，但这里实际是西沙地村。”一下车，张女士就将记者带到一处占地近千平方米的院子里，院子北墙一侧已搭起种植大棚的钢架，但上面并没有铺膜。大棚东端接着一套约100平方米的两居室，这是样板间，两间大卧室，厨卫、客厅一应俱全。张女士介绍，每个院子将近900平方米，配套用房约100平方米，售价30多万元；而配套用房30多平方米的“小户型”，价格只有10多万元。整个院子租期50年，项目用地是开发企业从村里租来的集体农用地。

虽然张女士承诺：“现在买了就能装修入住，已经卖出了20多套。”但还是提醒记者，“在建项目目前尚未通过验收，所以院子里的大棚先不能拆。”

“采菊东篱下，悠然见南山。”这诗句被崔村镇的六合成农业观光园当成短信广告词。销售人员王先生介绍，六合成公司在崔村镇租集体农用地380亩生态园，园中已建成大棚数百个，电动卷帘，上下水通畅。400平方米的小院20多万元租期30年。

记者了解到，大棚房违规项目主要通过承租方先与农村集体签订土地租赁协议，约定由承租方进行农业种植养殖或农业观光园、生态园建设。此后，承租方建设种植大棚，同时在大棚旁或大棚内建“配套用房”对外租售，租期一般为20年至50年，每套价格18万元至60万元不等，边建设边租售。