零距离孟晓苏：农村宅基地的另外一支靴子何时落下！
2016-01-24   来源：新农资360网   

24日上午，厉以宁的弟子，中国楼市掌门人孟晓苏教授开始线上授课，期间谈到了农村土地改革问题，在此，农地圈给大家原封不动的转述：

孟老师先是以两只靴子的笑话开始，隐喻农村的宅基地改革的现状：

“宅基地的第二支靴子是什么啊？其实就是在2000年左右我提出来的农民的土地应当规范的流转，在2005年就它我还向中央写过建议，要改变现在不合理的单独由政府征地和卖地的制度，要允许农民宅基地规范的转让，中央接受了这个意见，在2008年也就是8年前，十七届三中全会的时候提出来农村集体建设用地可以规范转让土地使用权，在符合规范的前提下，和国有土地享有平等权益，同地同权。在三年前的十八届三中全会，又再次提出，运行农村集体经营性建设用地入市，和国有同地同权同价。为了防止有人说，这个不包括农村宅基地，所以中央十八禁三中，要改革农村宅基地制度，慎重推进农村住宅财产权（宅基地）抵押、担保和转让。”

“关于农民工进城买房，中央允许地方独立指定部分政策，比如河南濮阳，农民工进城买房，政策允许以宅基地等财产权抵押，作为买房的资本，这样的政策出台，是房价从4000多，可以降到3500左右，政策就应该向农民倾斜，因为农民工在城镇化过程中历史和现在都做出了贡献，包括将来的公积金制度，都要向农民倾斜”。

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