宅基地翻新报建20分钟全搞掂是怎么实现的？
2016-03-16   来源：新农资360网   

农地圈常说，农村宅基地就是本糊涂账，不仅仅是历史原因造成的，也有很多是由于政策界定不明确造成的。宅基地的纠纷更少司空见惯，见怪不怪了。

然而，随着中央对建设用地指标的紧缩和控制，农村宅基地又有另外一个老大难，就是农村宅基地翻盖翻新的报建手续难。说是能跑断腿，那是一点不夸张。

首先是主管部门不明确，农民根本不知道找谁去批。其次是需要准备的资料不清楚，主管部门没有宣传到位。三是办理流程不清楚，需要找哪几个部门批（国土部门和规划部门都不能少），先找哪个再找哪个，很多农民朋友一头雾水。四是等待时间不清楚，不知道多长时间能办下来。很多人等了一年也没有回音，真是海枯石烂心不变。

农地圈还有另外一块业务，就是给政府做信息化规划，目前大部分城市都在推一站式服务大厅，就是你不管是什么政府申请事项，跑到城市的一站式服务大厅就行了，所有政府对外服务口都集中在一起，要工商有工商，要税务有税务，要国土有国土，要规划有规划。你有啥不懂的，直接去网站上查查就清楚了，现场也有专门人员负责解答大家的疑问。

要是啥时候农村的各项事务也能集中到一起办理就行了。

珠海斗门区莲洲镇就推出了这样的镇政务服务中心，推出宅基地报建“一条龙”服务。

具体是怎么做的呢？

1、准备户口本、身份证、建筑施工图、宅基地核准表等复印件，到镇政务服务中心申请

2、被告知上报到区国土、规划等职能部门审批后，15个工作日后便能拿到报建证许可证。

然后就完了，15天后直接来政府服务大厅拿报建证许可证就行了，就是这么简单。并且镇城建办的设计人员不收取任何费用，免费给他的新房进行规划、设计。

莲洲镇在加快农村宅基地报建效率同时，还加大对镇内违法用地、违章建筑的巡查力度。王德荣介绍说，如果不报建，房子盖起来都要被拆掉，这样不仅村民的违法成本高，政府的执法成本也加大。

农地圈想说的是，这种服务要不要尽快全国推广啊！

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