错过本次农村土地确权的三大补救措施！
2016-11-13   来源：新农资360网   

很多农民朋友在农地圈微信公众号平台问，宅基地确权的时候，我们家是空白宅基地本次没有被确权，但我们家又的确需要这个宅基地，问有没有解决办法？

农地圈在去年早些的时候就发过文章，根据农村土地确权的细则，给农民出过提前应对的主意。

1、多处宅基地的农户

农地圈了解，很多农村都是三代人在一个户口本上，一个户口本上满满当当十几口人。这当然对农民不利的。因为现在农村政策制定的时候，都是以农户为最基本单位制定的，跟户口本上所载的人数关系不大。如果不分户，事实很多时候，按政策讲大户是吃亏的，比如现在很多地方的燃煤补贴就是按户补助的，每户每个冬天补助多少钱？以河北为例，给予建设村内入户管线户均4000元投资补助，由省承担1000元，市县承担3000元，无需农民掏钱，这些都是按户补贴的。

由于现在农村实行的是一户一宅的原则和策略，每处宅基地对应的基本单位是一户，如果你有多处宅基地，那么需要提前分户。这样宅基地土地确权的时候，就可以每户确权一处宅基地，合理规避一户一宅确权的风险。

2、具体如何分户？

具体分户的步骤，可以咨询当地乡镇的派出所。分户操作在乡派出所里面就可以办理。由于我大中华地大物博，每个地方实施的标准各不相同，农地圈在这里无法一一列举明细。在这里仅仅列举最通用的办法。

（1）分户的申请条件

• 申请人的户口簿和身份证原件

• 有独立的房产证或者土地证（这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的则无效）

• 若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明（一般由村委会出具）

• 片警调查意见（有些地方是所长签字）

  

（2）分户办理步骤

• 申请人书写一份“分户申请书”，到户口所在村委会盖章。（基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。）

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• 在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字)，此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。

• 等审核通过之后，请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。

尤其注意：全国对于农村户口分户规定的极为严格，基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户，其他人一律不准分户。（农地圈提醒：如果不具备条件，也有很多变通办法，具体这边不便公开宣讲，有具体问题的可以关注农地圈微信公号咨询）

3、空白宅基地如何完成确权？

按国家的规定，空白宅基地当然是不可以确权的，去年农地圈写过文章，提醒有空宅基地的农民要在这地上盖些建筑，确保本次之前可以正常确权到你名下。

但如果你去年没有看到这篇文章，且土地确权已经过去了，还是有一些措施可以补救的。

（1）首先你要了解当前你所在的县的土地确权进展情况到哪一步了？

（2）其次搭建临时建筑，开展补救措施

农地圈提醒，这个补救措施对农民来讲要求有些高，首先这个不是无成本的，至少你需要在宅基地上建一些东西，其次你还要有足够且可靠的信息获取渠道，准确了解你们县当前农村土地确权的具体进展情况，然后才能有针对性地开展补救措施。

当然还有其他的一些补救措施，不便在这里公开宣传,你懂得。

更多关于农村土地确权的问题和纠纷，可以关注农地圈微信公众号（ID：quandiernews）咨询和沟通.